Paylaşımlı Ofislerle İlgili İstatistikler

*Günümüzde neredeyse 35,000 esnek paylaşımlı ofis kullanılıyor.

* Paylaşımlı ofislerin piyasa değerinin yaklaşık 26 milyar dolar olduğu tahmin ediliyor.

* Paylaşımlı ofis üzerine yapılan niceliksel çalışmalar şirketlerin paylaşımlı ofislere olan ilgisinin her geçen gün arttığını gösteriyor.

Konu üzerine çalışan Amerikalı araştırmacı Steve King, paylaşımlı ofislerin ve ortak çalışmanın bundan bir kaç yıl önceye kadar bir trend olarak görülürken bugün bütün sektörleri domine etmeye başladığını belirtiyor. Geleneksel ofis düzenini yavaş yavaş terk eden firmalar, alandan tasarruf yaparak paylaşımlı ofislere yöneliyor. Geleneksel ofis düzeni yavaş yavaş terk edilirken, paylaşımlı ofisler 2019’un yeni normali olarak görülüyor.

Ortak çalışma alanları hem esnek çalışma ortamı hem de yenilikçi, işbirlikçi ve üretken bir ofis ortamı sağlıyor. Araştırmacılar bu tarz ofislerin daha insancıl ve iletişime açık olduğunu belirtiyor. Günümüzün yeni normali olarak firmalar özellikle nitelikli gençleri ve yetenekleri hedefliyor. Bu sistem sayesinde isteyen evinde kahvesini yudumlarken, isteyen sahilde güneşlenirken çalışabiliyor. Sonuçta, yeni teknoljiler ve imkanlar sayesinde her an her yerde çalışmak mümkün. Peki istatiksel olarak sektörde nasıl değişiklikler oluştu?

• Tüm dünyada yaklşaık 52.000 milyon metrekarelik alanı temsil eden 35.000’e yakın paylaşımlı ofis kullanılıyor.
• Esnek çalışma ofislerinin küresel piyasa değeri yaklaşık olarak 26 milyar dolar.
• 2022’ye kadar esnek çalışma alanlarının ABD’de yıllık %6 ve tüm dünyada %13 oranında artması bekleniyor.
• Esnek çalışma ofislerinin  kiralanma oranı ve tüm ofis payındaki oranı 2016’dan 2018’e kadar neredeyse yarı yarıya arttı.
• 2018 yılında sadece ABD’de ortak çalışma alanları %16 civarında artış gösterirken, diğer ülkelerde %36 arttı.
• Önümüzdeki yıllarda esnek çalışma ofis talebinin %40’ının büyük firmalardan geleceği tahmin ediliyor.
• Büyük firmalarda çalışanların %14’ü paylaşımlı ofis kullanıyor.
• Ortak çalışma alanı ihtiyacı her geçen yıl artarken, ortalama bir müşteri bir ofis için 7 masa satın alıyor.
• Paylaşımlı ofis sahiplerinin yaklaşık %72’si ise büyük bir piyasa konsolidasyonu olacağını ve bunu müthiş bir fırsat olduğunu düşünüyor.
• 2018 yılı verilerine göre, ABD’deki ofislerin üçte ikisi paylaşımlı ofis yöntemini benimsiyor.
• 2018’in ilk yarısında Manhattan’da kiralanan ofislerin yaklaşık yüzde %10’u paylaşım ofistir.
• 2019’da Avrupa’da ortak ofislere olan ilginin %12 civarında artması bekleniyor.
• 2019’da sadece Londra Gayrimenkul Piyasası’nda esnek çalışma alanlarına olan talebin %7 civarında olması bekleniyor.
• 2018’de Londra’da 11,5 milyon metrekareyi kapsayan esnek çalışma ofisleri bulunurken, 2020’de bu rakamın 14,5 milyon olması bekleniyor.